Chào quý Nhà Đầu Tư !

Thị xã Phú Mỹ đang là một nơi có thị trường bất động sản tốt nhất ở khu vực phía nam. Tại thị xã Phú Mỹ chỉ có vài tuyến đường chính được coi là tuyến đường huyết mạch và quan trọng đối với địa phương. Những tuyến đường huyết mạch đó là:

  • Đường quốc lộ 51.
  • Đường Võ Văn Kiệt.
  • Đường Phú Mỹ – Tóc Tiên.
  • Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên.

Mình đã làm bất động sản tại thị xã Phú Mỹ trên 3 năm, mình nhận thấy một điều đó là khi đầu tư vào những thửa đất nằm trên những con đường này thì giá bất động sản luôn tăng trưởng bền vững, ngoài ra tính thanh khoản cực kỳ cao, sổ sách quy hoạch rõ ràng nên đảm bảo tính an toàn. Ngày hôm nay mình giới thiệu với quý Nhà Đầu Tư một thửa đất tuyệt đẹp nằm trên mặt tiền đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, con đường này hiện đã có sự phê duyệt của hội động nhân dân thị xã mở rộng ra tới 39 mét. Sau khi con đường hoàn thành chắc chắn sẽ giúp giá của thửa đất này tăng gấp đôi, mình xin giới thiệu chi tiết về thửa đất này như sau:

  1. What (chi tiết về bất động sản này)

Thông tin chi tiết về thửa đất:

  • Mã số thửa đất: MS17
  • Thửa đất số: 97  Tờ bản đồ số: 01
  • Địa chỉ: Ấp 1, xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Diện tích đất: 540 m2   – Đất ở: 60 m2 (có thể chuyển đổi thêm)
  • Vị trí chính xác của thửa đất trên bản đồ google map: https://goo.gl/maps/LoJS9SP6YZf4SuhP7
  • Chiều ngang của thửa đất là 12 mét, chiều sâu các cạnh lần lượt là 44.7 mét và 45.4 mét.

Dưới đây là video thực tế mà mình quay trực tiếp tại thửa đất:

Và đây là hình chụp sổ gốc:

Mình đã dùng Flycam để chụp một vài bức ảnh tuyệt đẹp về lô đất này.

Về quy hoạch thửa đất này được quy hoạch là đất ở

Về quy hoạch đường Hắc Dịch – Tóc Tiên còn được mở rộng thêm lên tới 39 mét, lô đất này đường sẽ lấn vào thêm 10 mét trở thành lô cực đẹp (12×35) và phần đường nhà nước lấy làm được sẽ được đền bù. Về việc mở rộng con đường này đã có văn bản phê duyệt đầy đủ.

2. Thửa đất này nằm ở đâu ?

Thửa đất này nằm trên một trong những trục chính của thị xã Phú Mỹ đó là đường Hắc Dịch – Tóc Tiên. Vị trí thửa đất thuộc địa phận của xã Tóc Tiên và nằm ngay gần đường giao với đường Mỹ Xuân – Tóc Tiên.

3. Tại sao nên mua thửa đất này.

Mình thống kê có khoảng 9 key cực mạnh là yếu tố cốt lõi khi đầu tư vào thửa đất này:

  • Thứ nhất: lô đất nằm ở mặt tiền đường lớn là một trong những trục đường chính ở thị xã Phú Mỹ sau này.
  • Thứ hai: lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu bốn xung quanh có rất nhiều nhà.
  • Thứ ba: đường này đã có quyết định mở rộng thành đường lớn lên tới 39 mét nên cơ hội X2,X3 là rất gần ngay khi đường hoàn thành.
  • Thứ tư: lô đất nằm kế cụm công nghiệp vừa và nhỏ 45 Ha của phường Hắc Dịch.
  • Thứ năm: lô đất nằm ở trung tâm của 2 khu công nghiệp lớn của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đó là khu công nghiệp Sonadezi và khu công nghiệp công nghệ cao 450 Ha.
  • Thứ sáu: lô đất nằm ngay gần ngã ba đường chính kết nối với phường Mỹ Xuân.
  • Thứ bảy: lô đất nằm trên trục đường có tốc độ đô thị hóa cao nhất ở thị xã Phú Mỹ.
  • Thứ tám: bán kính khoảng 2km xung quanh lô đất có đầy đủ các tiện ích xã hội.
  • Thứ chín: khi sở hữu lô đất này cơ hội X2 – X3 tài sản trong 3 năm tới là chắc chắn.

4. Khi nào nên bán ?

Tùy vào kỳ vọng lợi nhuận mà nhà đầu tư sẽ lựa chọn chiến lược đầu tư cụ thể cho lô đất đất này. Góc nhìn cá nhân của mình thì mình thấy thị xã Phú Mỹ sẽ có 2 cú hích lớn làm cho giá bất động sản tăng đột biến trong tương lai, hai cú hích đó là:

  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công.
  • Thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố cảng lớn nhất Miền Nam.

Nên để tối ưu lợi nhuận nên đầu tư lâu dài đến thời điểm khi thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố cảng lớn nhất Miền Nam.

5. Làm thế nào để bán bất động sản này ?

Phú Mỹ có thị trường bất động sản năng động nhất của Việt Nam, khi đầu tư đất tại thị xã Phú Mỹ bạn không bao giờ phải lo lắng về yếu tố thanh khoản vì tự thị trường sẽ hấp thụ sản phẩm của bạn. Điều này mình đã chứng kiến trong quá trình vài năm làm đất tại thị xã Phú Mỹ.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết về thửa đất này vui lòng gọi Toàn BĐS – 0906743599

Xin trân trọng cảm ơn !

BÌNH LUẬN

Vui lòng để lại bình luận
Vui lòng nhập tên của bạn vào đây