Chào quý nhà đầu tư !

Ở Phú Mỹ tìm những lô đất thấy được ngay lợi nhuận thực sự rất khó, hôm nay mình ra lò một lô có thể thấy được ngay lợi nhuận sau khi tách xong. Thông tin lô đất đó như sau:

  • Mã số lô đất: MS0005
  • Vị trí: mặt tiền đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao mới thuộc xã Sông Xoài, thị xã Phú Mỹ.
  • Diện tích: 560 m2 kích thước 10 x 55 (một cạnh dài hơn).
  • Thổ cư: 100 m2.
  • Quy hoạch: đất ở nông thôn.
  • Ưu thế: lô đất có 2 mặt tiền đường trước và sau ngay gần đường vành đai 4.
  • Pháp lý: đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi kèm trích lục.
  • Giá bán: trên 5 triệu/m2.

Khi sở hữu lô đất này quý nhà đầu tư có thể nhìn thấy ngay lợi nhuận bằng cách chuyển đổi thêm 300 m2 đất ở, sau đó tách nhỏ làm 4 miếng nhỏ, bán 2 miếng đằng trước đường lớn đã thu hồi vốn, còn lời lại 2 miếng đằng sau khoảng 800 – 1,2 tỷ. Chi tiết lợi nhuận như sau:

  • Để tách được cần phải chuyển mục đích sử dụng thêm 300 m2 đất ở, chi phí khoảng 240 triệu, thời gian tách mất khoảng 30 – 45 ngày.
  • Chi phí tách sổ khoảng 7 – 9 triệu cho một sổ (tổng 4 sổ hết khoảng 30 triệu, thời gian tách sổ khoảng 25 ngày).
  • Giá gốc lô đất là 3.0 tỷ + chi phí chuyển đổi 300 m2 đất ở khoảng 240 triệu + chi phí tách khoảng 30 triệu = tổng khoản đầu tư là 3.270 tỷ.
  • Việc tách sổ đã có người lo từ A tới Z.

Như vậy khi xuống tiền khoản hơn 3 tỷ, trong 6 tháng có thể thu về khoảng 800 – 1,2 tỷ.

Dưới đây là hình ảnh chi tiết về con đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao mới làm trước lô đất:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng vừa mới ra lò:

Quy hoạch của lô đất này toàn bộ là đất ở nông thôn:

Lô đất này chỉ cách đường vành đai 4 vùng TP.Hồ Chí Minh khoảng trăm mét.

Giá bán lô đất này tại thời điểm 12/11/2019 là 3.0 tỷ đồng tính theo giá trên m2 có hơn 5 triệu, giá quá hời cho một lô mặt tiền đường lớn.

Quý nhà đầu tư quan tâm và mong muốn sở hữu những lô đất này vui lòng liên hệ trực tiếp

Mr. Toàn BĐS – 0906.743.599 (iMessage, Zalo, Viber)

Tôi chuyên bán đất mẫu, đất sào, đất phân lô, đất tái định cư, đất lẻ tại thị xã Phú Mỹ. Quý nhà đầu tư quan tâm các sản phẩm khác có thể xem tại link sau: http://toanbds.com/category/toi-ban-gi/dat-nen-phu-my/

Xin cảm ơn vì đã đọc tin đăng !

BÌNH LUẬN

Vui lòng để lại bình luận
Vui lòng nhập tên của bạn vào đây